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　　保利时光印象售楼处电话：该地块位于高新区通安镇通浒路北侧、钱家园路东侧，总用地面积104858.2㎡，最大容积率2.0。地块于1月25日的土拍中被保利以总价214044.6539万元拍下，楼面价10206元/㎡，溢价率13.4%。

　　保利时光印象售楼处电线平米的住宅，但其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，且住宅装修成本不低于1500元/平米

　　车位信息：机动车位：2557辆（地上停车位127辆，地下停车位2430辆）

　　保利发展预见未来居住趋势，于科技城生态居住区，精筑20万方建筑面积约90-142㎡时代样板作品，为科创人群带来崭新的生活想象与全新的人居体验！

　　地块西北侧靠近高新区达善小学，东北侧靠近通安镇政府及通安镇卫生院。南侧与浒光运河一路之隔，再往南则为大阳山国家森林公园。周边自然风光优美，生活配套完善。

　　保利·保利时光印象售楼处电话：东侧为树山生态公园、南侧紧邻约16km浒光运河景观带、隔河对望大阳山森林公园。项目周边商圈环伺、名校林立，日常生活丰富从容，在建筑、生态、资源配套有机融合的环境里，满足城市精英人群高端居住需求。

　　保利时光印象售楼处电话：地块周边比较有烟火气息，老旧住宅较多。项目周边1公里内，有通安镇商业街，能满足基本生活需求。值得一提的是，该地块紧邻通安镇公安局与镇政府，治安会比较好。此外，项目靠近大阳山苏州乐园温泉世界，是个度假、休闲的好去处。

　　项目拟建28栋11-20F住宅，总户数1999户。住宅户型面积不小于100㎡。

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　　@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

　　资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

　　免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

　　2024年苏州购房政策是否有什么新变化？我汇总了苏州购房政策，含限购、限贷、公积金贷款、落户等——

　　截至目前，苏州救市政策频出，限购放松！限售放松！限贷放松！限价放松！公积金贷款额度提高！人才落户门槛下降！积分落户门槛下降！

　　苏州把楼市里能松的政策全都松了！真是敞开门欢迎大家来苏州啊~苏州最新最全的购房政策来了

　　此外，去年苏州也出台了商转公政策，只要房子为纯商贷，就可以申请商转纯公或组合贷，且非唯一住房也能办理商转公。（具体可参考《商转公》）

　　而且，只能购买新房，购买二手房、人才优购房、安置房、商业等，都无法享受契税补贴。

　　目前各个区域都出台了细则，但姑苏区、园区、新区在具体细节上略有不同——

　　园区：备案均价5万元/平方米以上（含）的缦月华庭、润月雅筑、湖西观云华庭、君和居等4个项目不列入补贴范围

　　新区：目前狮山街道仅览月阁、朗云名筑项目参与本次活动，卖旧买新购房契税补贴可用于购车

　　园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才。

　　大白话解释：园区全区所有楼盘只要领证了，就会有人才优购房源。160㎡以下的房源，拿出60%优先出售给符合条件的园区人才。

　　需要注意的是，符合A类、B类人才的，只要工作在园区，无需社保和个税即可购买，且没有户型面积的限制，随便选择，别墅类除外。

　　与3年前发布的人才落户政策相比，这一次新政扩大了先就业后落户的范围、放宽了落户的年龄、缩短了缴纳社保的时间——

　　2023年4月，苏州就放松了积分落户条件，最低400积分就落户苏州，而且各项积分值都在上涨，以便让更多的人满足积分落户条件。

　　但仅过去大半年时间，官方再次发文，积分落户门槛再次降低，现在积分分值直接从400分下调至250分。

　　投靠落户，主要针对子女、父母、夫妻一方已在苏州落户群体，办理速度也很快，最快一个月即落户夫妻投靠

　　1. 配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女；

　　5. 申请人房产证（如房产证单独所有，产权人必须到场签字；如房产证出现父母名字，需回原户籍地派出所开具关系证明，父母需到场签字同意迁入）农村户口需出具宅基地批复，无批复的由村建设办公室出具相关证明，房产证和房产证复印件；

　　2. 祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员；

　　3. 父母均为现役军人，且祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

　　3. 婚姻状况证明，结婚证（原件、复印件）（离婚；带好离婚证和判决书或者协议书原件）；

　　4. 未成年子女出生医学证明（原件、复印件）年满16周岁及成年子女35周岁未婚，需到场填写未婚证明及无业证明（如有虚假、本人承担一切法律责任）；

　　5. 申请人的房产证（农村户口的需提供房屋的建房批复，无批复则需提供由村建办出具的相关证明）原件、复印件；

　　1. 子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女（外孙子女）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

　　2. 男性超过60周岁，或女性超过50周岁，其子女为5年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州最低标准的人员；

　　❖符合上述两条的向公安部门申请，不再要求子女落户年限满5年，住房人均面积18平，父母投靠落户30天即可完成办理；

　　❖城镇退休父母，或男满60周岁，女满55周岁；父母为农村户口无退休证，只要男满60周岁，女满55周岁即可；

　　❖准迁证有效期为40天，审核通过后，将短信通知，您申请的户口已审批通过，请到xx地点领取，如果申请EMS快递或者省内电子签，无需到窗口领取。

　　❖若子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；或子女夫妻双方均未现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员，均可申请落户。

　　2. 申请人与被申请人的家庭关系证明（独生子女证或出生证明；原户籍地派出所证明）；

　　3. 被申请人如为城镇户口需提供离退休证明，退休证原件（被申请人如为城镇户籍，无退休证明，需申请人开具收入证明）；

　　4. 申请人的合法固定住所证明（城镇户口需提供房产证原件）申请人房产证为夫妻共有的需提供配偶身份证、结婚证；

　　江苏省内是电子签，外省需要回去拉迁出文件（外省可根据当地规定，签委托书代办）苏州。

　　更重要的是，据说吴中、姑苏等多个区域的拆迁户，也可以拿着房票来买园区买房~

　　也就是说，苏州接下来执行的房票安置政策，很有可能和隔壁无锡一样，能实现跨区买房~

　　要知道，此前吴江太湖新城、吴中甪直、常熟、张家港等区域实行的房票安置政策，拆迁户只能选择本区域内的楼盘。

　　比如，吴江太湖新城的房票安置，拆迁户只能选择笠泽之星、天健泓悦府等吴江区的楼盘。

　　当然，具体究竟会如何如何实施，会有哪些细则，目前还未发布正式的文件，坐等政策正式出台！

　　从2022年开始，苏州正式开始实行带押过户，截至目前，苏州各地已全面开展带押过户业务。

　　从曾经政策最严的地级市，到现在一步步放松限购、落户、贷款等政策，可以明显看出，苏州在一点点小心试探，试图激活市场。

　　至于房价上，当前依旧以稳为主。有购房需求的朋友们，可以趁着这波政策窗口期好好选房。

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